菏泽房产抵押贷款过桥垫资菏泽车辆抵押贷款

更新时间：2023/6/14 23:32:09信息编号：1037-2421978

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详细介绍

菏泽汽车抵押贷款和房产抵押贷款，是您资金周转得不二选择来自www.cnbianmin.com。

首先我们介绍下车抵贷：

一、车辆抵押贷款优势：

【额度高】：根据信用状况和车辆评估值，一般在额度5-50万之间；

【速度快】：资料齐全，较快72小时内完成审核。

【费率低】：综合费用低于市场平均水平9厘起；

【过件率高】：征信核查。

【保密性高】：客户资料保密不外漏，尊重客户个人隐私。

【车贷时间】：1-36个月。

【车贷步骤】：汽车评估、签订合同、放款便~民~生~活~信~息。

【车贷额度】：有车一族可以直接申请，额度5-50万。

【还款】：先息后本、等本等息。

二、车辆抵押贷款步骤：

1、来电咨询，相互了解。

2、来店评车签合同。

3、抵押登记，放款便~民~生~活~信~息。

三、对车辆抵押贷款的承诺：

真诚：不论客户规模大小，不论贷款人职位高低，我们都一视同仁、真心实意地为客户服务。

真实：从不向客户乱发个人资料为客户提供个人企业的信息真实保密、详细、客观。

信义：遵纪守约，合法经营；信守合同，履行承诺；为客户保密。

公司执照已于工商，公安备案，执照与门头相符并悬挂。全国连锁企业，您可以安心用款，不用担心您的爱车问题，让您用款时少一分烦心是我们必须做到得责任，欢迎致电办理便+民+生+活+信+息。

其次，我们介绍下房抵贷：

一、房产抵押贷款怎么贷

1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同。

2、根据房屋价值的不同，的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数会要求借款人提供个人账户近半年的LS对账单。

3、向申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，房产价值的70%以下。

4、审核房贷：在申请完房贷后，就开始了对借款人的资质审核。

5、审核通过，办理相关手续：在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续www.cnbianmin.com。

6、获得房产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，将会向借款人放款。

二、房产抵押贷款能贷多少

在确定抵押贷款额度之前，我们需要找到专业的评估公司对房屋的价格进行评估。影响房屋评估价格的因素包括房屋所处地理位置、面积、房龄、新旧程度等。

以房龄对评估价值的影响为例，、比如规定：3年以下的为评估价值的70%，35年的为评估价值的60%，510年的为评估价值的50%，1015年的为评估价值40%.在综合所有对房屋评估价值的影响因素得出的房屋价值后，就会以评估价值的7成作为房产证抵押贷款的额度。

三、房产抵押贷款有什么限制

1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；

2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；

3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；

4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在规划的拆迁范围内；

5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款授信期限+房龄，原则上不得超过30年；

6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物便_民_生_活_信_息。

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